Delhi दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने बुधवार को दिल्ली-2047 (MPD-2047) के लिए मास्टर प्लान को मंज़ूरी दे दी। यह प्लान 2047 तक राजधानी के विकास और तरक्की के लिए एक लंबे समय का ढांचा तैयार करता है। दिल्ली के उप-राज्यपाल और DDA के चेयरमैन तरनजीत सिंह संधू की अध्यक्षता में हुई बैठक में मंज़ूर किए गए इस प्लान को अब अंतिम मंज़ूरी और उसके बाद नोटिफिकेशन के लिए आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) को भेजा जाएगा। मास्टर प्लान को कई चरणों वाली समीक्षा प्रक्रिया के ज़रिए तैयार किया गया है। इसमें दिल्ली सरकार, MCD, NDMC, दिल्ली जल बोर्ड, DMRC, NCRTC और रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (RWAs) जैसी अहम प्रशासनिक और इंफ्रास्ट्रक्चर एजेंसियों के साथ बातचीत शामिल है।
दिल्ली की आबादी अभी 2.4 करोड़ है, जिसके 2047 तक बढ़कर 3.2 करोड़ होने का अनुमान है। इसे देखते हुए, इस प्लान में एक इंटीग्रेटेड अप्रोच अपनाया गया है। इसमें हाउसिंग, आर्थिक विकास, मोबिलिटी, पर्यावरण की स्थिरता, इंफ्रास्ट्रक्चर, विरासत का संरक्षण, शहरी पुनर्निर्माण और नागरिकों पर केंद्रित गवर्नेंस शामिल हैं।
DDA ने यूनिफाइड बिल्डिंग बायलॉज (UBBL)-2016 में भी बदलावों को मंज़ूरी दी है। इसका मकसद प्रक्रिया में होने वाली देरी को कम करना और बिल्डिंग प्लान मंज़ूरी की प्रक्रिया को आसान बनाना है। मंज़ूर किए गए बदलावों के तहत, बिल्डिंग परमिट पाने के लिए आवेदकों को अब दिल्ली प्रदूषण नियंत्रण समिति, मुख्य कारखाना निरीक्षक, दिल्ली जल बोर्ड और वन विभाग से पहले से 'नो ऑब्जेक्शन सर्टिफिकेट' (NOC) लेने की ज़रूरत नहीं होगी। इस कदम का मकसद नियमों का पालन करने का बोझ कम करना और प्रोजेक्ट को तेज़ी से मंज़ूरी दिलाना है।
एक और अहम फ़ैसले में, DDA ने दिल्ली भर में अलग-अलग प्लॉट पर बने DDA के पुराने दो-मंज़िला घरों के पुनर्निर्माण और पुनर्विकास के लिए एक समान पॉलिसी को मंज़ूरी दी। यह पॉलिसी नारायणा विहार सहित DDA की पुरानी हाउसिंग स्कीमों में रहने वाले लोगों की लंबे समय से चली आ रही मांग को पूरा करती है। MPD-1962 के तहत बनी ऐसी कई यूनिट्स 50 साल से ज़्यादा पुरानी हैं और ढांचागत रूप से कमज़ोर हो गई हैं।
नए ढांचे के तहत, बनी हुई दो-मंज़िला यूनिट्स को खाली रिहायशी प्लॉट के बराबर ही पुनर्विकास के अधिकार मिलेंगे। हालांकि, पुनर्निर्माण प्लॉट के साइज़, मौजूदा मास्टर प्लान के प्रावधानों, ढांचागत सुरक्षा सर्टिफ़िकेशन, UBBL की ज़रूरतों, लागू FAR, ग्राउंड कवरेज, ऊंचाई और आग से सुरक्षा के नियमों, साथ ही लागू शुल्क और फ़ीस के अधीन होगा। अथॉरिटी ने रिठाला-कुंडली कॉरिडोर के लिए मेट्रो डिपो बनाने के मकसद से नरेला सब-सिटी में 19.63 हेक्टेयर ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव को भी मंज़ूरी दी।
यह ज़मीन अभी 'मनोरंजन' और 'पब्लिक और सेमी-पब्लिक' इस्तेमाल के लिए तय है, जिसे बदलकर 'ट्रांसपोर्टेशन' (यातायात) के इस्तेमाल के लायक बनाया जाएगा। इस प्रस्ताव से दिल्ली मेट्रो की रेड लाइन का कुंडली की तरफ़ विस्तार आसान होगा और उम्मीद है कि इससे उत्तर-पश्चिम दिल्ली, रोहिणी, नरेला और हरियाणा के बीच कनेक्टिविटी बेहतर होगी।
अब इस प्रस्ताव को फ़ाइनल गज़ट नोटिफ़िकेशन जारी करने के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजा जाएगा। दूसरे फ़ैसलों के अलावा, DDA ने रोशनपुरा में प्रस्तावित वेटरनरी काउंसिल ऑफ़ इंडिया के हेडक्वार्टर के लिए ज़मीन के इस्तेमाल में बदलाव, सरोजिनी नगर के पास 24,400 वर्ग मीटर के प्लॉट को रिहायशी इस्तेमाल में बदलने और भारतीय विद्या भवन की उच्च शिक्षा और रिसर्च गतिविधियों के विस्तार के लिए कॉपरनिकस लेन पर तीन प्लॉट के इस्तेमाल में बदलाव को मंज़ूरी दी।
DDA ने बेहतर रखरखाव और म्युनिसिपल कामकाज के लिए मंगोलपुरी इंडस्ट्रियल एरिया, फ़ेज़ I और केशवपुर इंडस्ट्रियल एरिया को डी-नोटिफ़ाई करने को भी मंज़ूरी दी। साफ़-सुथरी दिल्ली को बढ़ावा देने के लिए, DDA ने पॉकेट-C, IFC गाज़ीपुर में ज़मीन के इस्तेमाल को कमर्शियल (फ्रेट कॉम्प्लेक्स के लिए) से बदलकर यूटिलिटी (वेस्ट-टू-एनर्जी प्लांट के लिए) करने को मंज़ूरी दी। इसने मुआवज़े के तौर पर ग्रीन स्पेस बनाने के लिए 752.51 वर्ग मीटर ज़मीन को पब्लिक और सेमी-पब्लिक इस्तेमाल से बदलकर मनोरंजन के इस्तेमाल के लायक बनाने को भी मंज़ूरी दी।