डेवलपर्स का कहना है कि धनतेरस और दिवाली के करीब आते ही, नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) में कई परिवार अपनी त्योहारी खरीदारी की लिस्ट में घर को भी शामिल कर रहे हैं। एनारॉक (Anarock) के आंकड़ों के अनुसार, जुलाई-सितंबर के दौरान NCR में प्रॉपर्टी की कीमतों में सालाना आधार पर 12 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई है, जो भारत के सात सबसे बड़े शहरों में सबसे तेज़ वृद्धि है। वहीं, नई लॉन्चिंग में 14 प्रतिशत की गिरावट आई है और यह लगभग 10,900 यूनिट्स रह गई है।
व्हाइटलैंड (Whiteland) में स्ट्रैटेजी डायरेक्टर सुदीप भट्ट ने कहा कि अक्टूबर-दिसंबर की अवधि में आमतौर पर लोगों की दिलचस्पी बढ़ती है और बाजार में अच्छी हलचल देखने को मिलती है। हालांकि, उनका ग्रुप डिस्काउंट देकर बिक्री बढ़ाने की रणनीति नहीं अपनाता है। उन्होंने कहा, "हम अपने प्रोडक्ट की खूबियों, उसकी वास्तविक वैल्यू और अपने ग्राहकों के साथ बनाए गए भरोसे पर विश्वास करते हैं।"
ओमैक्स (Omaxe) के मैनेजिंग डायरेक्टर मोहित गोयल ने कहा कि बाजार एक "मजबूत और स्वस्थ स्थिति" के साथ त्योहारी सीजन में प्रवेश कर रहा है। उन्होंने कहा कि मांग "डिस्काउंट से कम और वास्तविक वैल्यू से ज्यादा" प्रेरित होगी। एमार इंडिया (Emaar India) के CEO कल्याण चक्रवर्ती ने कहा कि दिवाली अक्सर वह समय होता है जब परिवार आखिरकार घर खरीदने के उस फैसले पर अमल करते हैं, जिस पर वे महीनों से विचार कर रहे थे।
उन्होंने कहा, "इस साल गुरुग्राम में हम देख रहे हैं कि हमारे प्रोजेक्ट्स पर लोगों की अच्छी आवाजाही है और साइट ऑफिसों में घर खरीदने को लेकर गंभीर बातचीत हो रही है।" उन्होंने 3-6 करोड़ रुपये के सेगमेंट में आ रही तेजी की ओर इशारा किया। NAREDCO के परवीन जैन ने कहा कि लगातार विकास के लिए "कीमत, अफोर्डेबिलिटी (खरीदने की क्षमता) और क्वालिटी के बीच संतुलन" होना जरूरी है। मंगलम (Manglam) की अमृता गुप्ता ने कहा कि खरीदार अब केवल डिस्काउंट नहीं देख रहे हैं, बल्कि वे पेमेंट में लचीलेपन और डिलीवरी के भरोसे पर ज्यादा जोर दे रहे हैं। मल्टीजेन (Multigen) के विवेक सिंघल ने कहा कि त्योहारी सीजन ने उन खरीद योजनाओं को और तेज कर दिया है, जिन पर लोग पहले से ही विचार कर रहे थे।
सेंट्रल पार्क एस्टेट्स (Central Park Estates) की डायरेक्टर सनम बख्शी ने कहा कि कंपनी की सालाना बिक्री में त्योहारी सीजन का एक बड़ा हिस्सा होता है। उन्होंने कहा कि प्रीमियम खरीदार सिर्फ एक प्रॉपर्टी में नहीं, बल्कि "बेहतर जीवनशैली" में निवेश कर रहे हैं, जो डेवलपर्स की "नेचर्स लक्स" (Nature's Luxe) फिलॉसफी को दर्शाता है। हालांकि, व्यापक बाजार के आंकड़े कुछ अलग ही तस्वीर पेश करते हैं। नाइट फ्रैंक की रिपोर्ट के अनुसार, जनवरी-सितंबर के दौरान NCR में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 11 प्रतिशत घटकर 35,574 यूनिट रह गई।
एलेवेट होम्स के सुधांशु दत्त ने बताया कि गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड के खरीदार गुणवत्ता और लंबे समय में निवेश से मिलने वाले फायदों को ज्यादा अहमियत दे रहे हैं। एपेक्स एकरेज के करण खन्ना ने बाजार के मौजूदा रुझान को "सिर्फ मौसमी नहीं, बल्कि बुनियादी तौर पर मजबूत" बताया। HCBS डेवलपमेंट्स के मोहित कालिया ने कहा कि प्रीमियम खरीदार अब प्रॉपर्टी को "सिर्फ उसके आकार या लोकेशन के नजरिए से नहीं, बल्कि कहीं व्यापक दृष्टिकोण से" देख रहे हैं। नॉर्थविंड एस्टेट्स के मनोज कुमार गर्ग ने कहा कि खरीदार अपने निवेश को लेकर "मूल्य और भरोसे का स्पष्ट अहसास" चाहते हैं।
म्यूरेक के मैनेजिंग डायरेक्टर अमोघ बंसल ने कहा कि होम लोन की कम ब्याज दरें पहली बार घर खरीदने वालों के लिए मददगार साबित हो रही हैं। MAPSKO के राहुल सिंगला का मानना ​​है कि 'खरमास' का समय खरीदारों को मोल-भाव करने के बेहतर मौके दे सकता है। ग्रेटर नोएडा में, अल्फा कॉर्प के संतोष अग्रवाल ने बताया कि बुनियादी ढांचे (इंफ्रास्ट्रक्चर) के विकास से बाजार में लोगों की दिलचस्पी बढ़ रही है।
रैलिथ रियल्टी के CEO राकेश कौल ने बताया कि पानीपत में कंपनी के 'रैलिथ रिट्रीट' फेस्टिव ऑफर ने खरीदारों को ज्यादा लचीलापन दिया है, और वह भी "खरीदी गई प्रॉपर्टी के दीर्घकालिक मूल्य से कोई समझौता किए बिना"। BPTP में सेल्स के सीनियर वाइस प्रेसिडेंट सौरभ पालीवाल ने कहा कि नवरात्रि घर खरीदारों के लिए एक शुभ शुरुआत लेकर आती है। कंपनी का 'BPTP पुष्पांजलि' ऑफर, गुरुग्राम और फरीदाबाद के खरीदारों को 20 ग्राम सोने का सिक्का, घरेलू उपकरण (व्हाइट गुड्स) और स्मार्ट होम तकनीक दे रहा है (जो कुछ शर्तों के अधीन है)। साया ग्रुप के 'द कार्निवल 2026' कैंपेन के तहत चुनिंदा प्रॉपर्टीज पर विशेष कीमतें, 51 लाख रुपये से शुरुआती निवेश और 50:50 का पेमेंट प्लान दिया जा रहा है। ग्रुप के मैनेजिंग डायरेक्टर विकास भसीन ने कहा कि त्योहारों का समय प्रॉपर्टी में निवेश करने के लिए विशेष रूप से उपयुक्त होता है।
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