Brigade Enterprises ने वित्त वर्ष 26 में 15-20% वृद्धि का लक्ष्य रखा

Business व्यापार:रियल एस्टेट डेवलपर ब्रिगेड एंटरप्राइजेज वित्त वर्ष 26 के अपने महत्वाकांक्षी बिक्री लक्ष्य को पूरा करने के लिए एक मजबूत परियोजना पाइपलाइन और निरंतर मांग पर दांव लगा रहा है।

वित्त वर्ष 26 की पहली तिमाही की आय कॉल के दौरान प्रबंधन ने कहा, "हम 15 से 20 प्रतिशत की वृद्धि का लक्ष्य रखते हैं। पिछले साल हमारी कुल बिक्री लगभग 7,800 करोड़ रुपये थी। हमें इसमें लगभग 15 प्रतिशत की वृद्धि की उम्मीद है।"

वित्त वर्ष की शेष तिमाहियों के लिए, कंपनी ने आवासीय, वाणिज्यिक और आतिथ्य क्षेत्रों में लॉन्च की योजना बनाई है। इसमें बेंगलुरु में सात, चेन्नई में चार, हैदराबाद में तीन और मैसूर में दो आवासीय परियोजनाएँ शामिल हैं। कंपनी ने कहा, "मजबूत गति और मांग के साथ, हमारे पास अगली चार तिमाहियों में लगभग 13 मिलियन वर्ग फुट की कई आगामी परियोजनाओं की योजना है।"

वित्त वर्ष 26 की पहली तिमाही में, गृह नगर बेंगलुरु में बिक्री का 70-75 प्रतिशत, चेन्नई में 20-25 प्रतिशत और शेष हैदराबाद में हुआ। प्रबंधन ने कहा कि उसके आवासीय पोर्टफोलियो का 80 प्रतिशत से ज़्यादा हिस्सा अब 1.5 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाली इकाइयों का है।

इसके अलावा, ब्रिगेड एंटरप्राइजेज ने कहा कि सूचना प्रौद्योगिकी क्षेत्र में वृद्धि को लेकर चिंताओं के बावजूद, कार्यालय स्थान की माँग में कोई कमी नहीं आई है। प्रबंधन ने कहा, "कार्यालय के नज़रिए से, आईटी सेवाएँ कुल बिक्री में केवल 40 प्रतिशत का योगदान दे रही हैं। शेष 36 प्रतिशत जीसीसी (वैश्विक क्षमता केंद्र) से और शेष 24 प्रतिशत अन्य क्षेत्रों से आ रहा है। ज़मीनी स्तर पर, हम उस तरह की मंदी नहीं देख रहे हैं जिसकी मीडिया चर्चा कर रहा है। हम अभी भी अच्छी वृद्धि देख रहे हैं।" उन्होंने आगे कहा कि आवासीय बिक्री भी स्थिर बनी हुई है।

व्यावसायिक स्तर पर, कंपनी इस साल लगभग 26 लाख वर्ग फुट में कार्यालय खोलने की योजना बना रही है, जिसमें व्हाइटफ़ील्ड में ब्रिगेड पद्मिनी टेक वैली टावर ए, दक्षिण बेंगलुरु में ब्रिगेड पैनोरमा चैंबर्स, बेंगलुरु के केंद्रीय व्यावसायिक ज़िले में ब्रिगेड कावेरी और शहर के हवाई अड्डे के पास ब्रिगेड एचआरसी शामिल हैं।

यह अपने को-वर्किंग व्यवसाय, बज़वर्क्स, को भी वित्त वर्ष 26 के अंत तक मौजूदा 5,000 सीटों से बढ़ाकर लगभग 10,000 सीटों तक ले जाने की योजना बना रहा है। कंपनी ने कहा कि वह उन बाज़ारों में अन्य डेवलपर्स से जगह लीज़ पर लेने के लिए तैयार है जहाँ उसके पास अपनी कार्यालय संपत्तियाँ नहीं हैं।

चालू वित्त वर्ष की पहली तिमाही में, कंपनी ने 1,333 करोड़ रुपये का समेकित राजस्व दर्ज किया, जो वित्त वर्ष 25 की पहली तिमाही के 1,113 करोड़ रुपये से 20 प्रतिशत अधिक है, लेकिन वित्त वर्ष 25 की चौथी तिमाही के 1,532 करोड़ रुपये से 13 प्रतिशत कम है। कर-पश्चात लाभ पिछले वर्ष की इसी तिमाही के 81 करोड़ रुपये से 95 प्रतिशत बढ़कर 158 करोड़ रुपये हो गया, लेकिन यह पिछली तिमाही के 249 करोड़ रुपये से कम था। ब्याज, कर, मूल्यह्रास और परिशोधन से पहले की कमाई 375 करोड़ रुपये रही, जो एक साल पहले की तुलना में 40 प्रतिशत अधिक है।

तिमाही के दौरान संग्रह 1,728 करोड़ रुपये रहा, जो एक साल पहले की तुलना में 8 प्रतिशत अधिक है। रियल एस्टेट की पूर्व-बिक्री 1,118 करोड़ रुपये रही, जो साल-दर-साल 3 प्रतिशत की वृद्धि है, जिसका आयतन 0.95 मिलियन वर्ग फुट और औसत प्राप्ति 11,782 रुपये प्रति वर्ग फुट रही, जो वित्त वर्ष 2025 की पहली तिमाही से 24 प्रतिशत अधिक है।

कंपनी के लीजिंग पोर्टफोलियो में कुल 9.38 मिलियन वर्ग फुट में 92 प्रतिशत अधिभोग था, जिसमें तिरुवनंतपुरम स्थित ब्रिगेड स्क्वायर ने 100 प्रतिशत पूर्व-लीजिंग हासिल की। लीजिंग राजस्व 300 करोड़ रुपये रहा, जो पिछले वर्ष की तुलना में 15 प्रतिशत अधिक है।

आतिथ्य क्षेत्र में, सहायक कंपनी ब्रिगेड होटल वेंचर्स लिमिटेड का विभाजन हुआ, उसका आरंभिक सार्वजनिक निर्गम आया—जिसे 3.13 गुना अधिक अभिदान मिला—और जुलाई के अंत में सूचीबद्ध हुआ। आतिथ्य क्षेत्र ने वित्त वर्ष 26 की पहली तिमाही में 141 करोड़ रुपये का राजस्व दर्ज किया, जो साल-दर-साल 19 प्रतिशत की वृद्धि है, पोर्टफोलियो में 75 प्रतिशत की अधिभोग दर और औसत कमरा किराया 6,761 रुपये रहा। कंपनी अगले चार से पाँच वर्षों में अपने होटल पोर्टफोलियो को नौ से बढ़ाकर 18 करने की योजना बना रही है।