Income Tax की सम्पूर्ण जानकारी

Business बिजनेस: धारा 194IA के प्रावधानों के अनुसार, भूमि या भवन के प्रत्येक खरीदार Buyer को निवासी विक्रेता को देय राशि का 1% स्रोत पर कर काटना होगा, जहां संपत्ति का कुल मूल्य पचास लाख से अधिक है। संयुक्त नामों में रखी गई संपत्ति के संबंध में, इसे संबंधित संयुक्त मालिकों को किए जा रहे भुगतानों से उस अनुपात में काटा जाना चाहिए जिसमें प्रत्येक संयुक्त मालिक ने संपत्ति की लागत में योगदान दिया है, बशर्ते संयुक्त मालिक संभावित खरीदार/खरीदारों को इस तरह के विवरण प्रस्तुत करें। यदि ऐसा कोई विवरण प्रस्तुत नहीं किया जाता है, तो खरीदार यह मानने में उचित है कि संपत्ति संबंधित संयुक्त मालिकों के बराबर स्वामित्व वाली है, कर काटकर तदनुसार भुगतान करें।

क्या पत्नी को भुगतान करते समय पति के नाम पर संपत्ति की बिक्री पर टीडीएस काटा जा सकता है?

जिस नाम से भुगतान किया जाना है, वह आयकर विभाग के साथ दाखिल किए गए फॉर्म नंबर 26QB पर दिए गए नाम के समान होना चाहिए। आपके मामले में, चूंकि विक्रेता को किए जाने वाले भुगतान से कर की कटौती की जानी है, इसलिए आपके लिए विक्रेता द्वारा अपने नाम पर कर की कटौती करने और अपनी पत्नी के नाम पर घर के भुगतान के लिए चेक जारी करने के सुझाव को स्वीकार करना तर्कसंगत और संभव नहीं है। मैं पति द्वारा किए गए अजीब अनुरोध के पीछे का कारण नहीं समझ पा रहा हूँ।

कानून की आवश्यकता का पूरी तरह से पालन करने के लिए, आपको उस नाम से चेक जारी करना चाहिए जिस नाम से कर काटा जाना है।