दिल्ली में बड़ा प्रशासनिक बदलाव, शहरी घोषित हुए अंतिम 48 ग्रामीण गांव

दिल्ली ने औपचारिक रूप से अपने अंतिम 48 ग्रामीण गांवों को शहर के ग्रामीण मानचित्र से हटा दिया है, जिससे सभी 357 गांवों का शहरीकरण पूरा हो गया है। हालाँकि, यह कदम स्थिति में बदलाव से कहीं अधिक है, क्योंकि इन गाँवों की पूरी राजस्व संपत्ति, उनकी पुरानी आबादी सहित, शहरी क्षेत्र में ला दी गई है। दिल्ली नगर निगम अधिनियम, 1957 की धारा 507 (ए) के तहत 23 अक्टूबर को जारी अधिसूचना में कहा गया है कि 48 गांव ग्रामीण क्षेत्र नहीं रहेंगे और शहरी क्षेत्र का हिस्सा बन जाएंगे।

इससे पहले, दिल्ली के 357 गांवों में से 309 का पहले ही शहरीकरण हो चुका था, जबकि शेष 48 बढ़ते शहरी परिवेश के बावजूद कानूनी रूप से ग्रामीण बने रहे। बेमेल का मतलब था कि शहरी विशेषताओं वाले क्षेत्र ग्रामीण भूमि-उपयोग नियमों के तहत जारी रहे और समन्वित बुनियादी ढांचे की योजना में अंतराल का सामना करना पड़ा।

निवासियों के लिए, तत्काल परिवर्तन कानूनी और प्रशासनिक है, न कि नई सड़कों या सीवर लाइनों का अचानक आगमन। शहरीकरण गांवों को शहरी नियोजन ढांचे के भीतर लाता है, जिससे नागरिक एजेंसियों को सड़क, जल आपूर्ति, सीवरेज, जल निकासी, स्वच्छता और अन्य सेवाओं की अधिक व्यवस्थित रूप से योजना बनाने की अनुमति मिलती है। हालाँकि, निर्माण और भूमि-उपयोग परिवर्तन के लिए अभी भी लागू अनुमोदन की आवश्यकता होगी।

इस कदम का भूमि पर भी संभावित रूप से बड़ा प्रभाव पड़ेगा। डीडीए दिल्ली मास्टर प्लान-2047 के तहत लैंड पूलिंग और नियोजित शहरी विस्तार पर जोर दे रहा है। इसकी भूमि-पूलिंग नीति बड़े पैमाने पर आवासीय, वाणिज्यिक और बुनियादी ढांचे के विकास की परिकल्पना करती है। इसका मतलब यह नहीं है कि 48 गांव स्वचालित रूप से भूमि पूलिंग के अंतर्गत हैं, न ही शहरीकरण अप्रतिबंधित निर्माण को अधिकृत करता है या उच्च संपत्ति मूल्यों की गारंटी देता है। हालाँकि, यह उनके ग्रामीण वर्गीकरण को हटा देता है और उन्हें व्यापक शहरी-विकास ढांचे में लाता है।

डीडीए इस महीने भूमि-पूलिंग आउटरीच में भी तेजी ला रहा है, ताकि भूमि मालिकों को कार्यान्वयन से परिचित कराया जा सके क्योंकि यह एमपीडी-2047 के तहत नियोजित शहरी विस्तार को आगे बढ़ाता है। सरकार का बताया गया कारण समन्वित विकास और बेहतर नागरिक सुविधाएं हैं। बड़ा महत्व यह है कि दिल्ली के शेष ग्रामीण इलाकों को अब अधिसूचना के बजाय विकास के अगले चरण में भविष्य के शहर के हिस्से के रूप में योजनाबद्ध किया जा सकता है।