भूमि सुधार: प्रतिबंधित सूची से 16 लाख एकड़ ज़मीन हटाई गई
अमरावती: राज्य सरकार ने रेवेन्यू डिपार्टमेंट में बड़े बदलावों की दिशा में प्रगति की जानकारी दी है। सरकार का दावा है कि उसने 41,000 एकड़ से ज़्यादा ज़मीन से जुड़े 244 बड़े विवाद सुलझाए हैं, 16 लाख एकड़ ज़मीन को 'निषिद्ध संपत्तियों' (prohibited properties) की सूची से बाहर किया है और ज़मीन के रिकॉर्ड को सुरक्षित रखने के लिए टेक्नोलॉजी-आधारित सुरक्षा उपाय लागू किए हैं।
जून 2024 में मुख्यमंत्री एन. चंद्रबाबू नायडू के नेतृत्व में NDA गठबंधन सरकार के सत्ता में आने के बाद ये सुधार शुरू किए गए थे। इनका मकसद लंबे समय से लंबित विवादों को सुलझाना, मालिकाना हक के रिकॉर्ड की सुरक्षा बेहतर करना और रेवेन्यू ऑफिसों के चक्कर लगाने वाले नागरिकों पर बोझ कम करना है।
सरकार के शुरुआती बड़े कदमों में 'लैंड टाइटलिंग एक्ट' (Land Titling Act) को रद्द करना शामिल था। सरकार का कहना है कि अपनी खास 'मी भूमि-मी हक्कू' (Mee Bhoomi-Mee Hakku) पहल के तहत उसने 5,000 करोड़ रुपये से ज़्यादा कीमत वाली ज़मीन से जुड़े विवाद सुलझाए हैं, जिससे 1.25 लाख से ज़्यादा परिवारों, किसानों और उद्योगों को फायदा हुआ है। इन मामलों में तिरुपति, नंड्याल, गुंटूर, कुप्पम, नेल्लोर और अन्य ज़िले शामिल थे। हाल ही में प्रकाशम ज़िले में हुए एक कार्यक्रम में 3,304 एकड़ ज़मीन से जुड़े मुद्दों का समाधान किया गया, जिससे 7,981 परिवारों को फायदा हुआ।
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सरकार ने 8,177 री-सर्वे गांवों में 'सेक्शन 22-A निषिद्ध संपत्तियों' की सूची से लगभग 16 लाख एकड़ ज़मीन हटा दी है, जिससे इस सूची में शामिल कुल ज़मीन का दायरा 49 लाख एकड़ से घटकर 33 लाख एकड़ रह गया है। सरकार ने G.O. Ms. No. 588 के तहत 10.7 लाख एकड़ आवंटित ज़मीन (assigned land) पर 'फ्रीहोल्ड अधिकार' (freehold rights) देने की प्रक्रिया भी शुरू की है। एक और बदलाव के तहत, पहले राजनेताओं की तस्वीरें वाले फॉर्मेट की जगह अब सरकारी प्रतीक चिह्न (State Emblem) वाली 'पट्टादार पासबुक' जारी की जा रही हैं। सरकार का लक्ष्य अक्टूबर 2026 तक 9,027 री-सर्वे गांवों में 40.59 लाख पासबुक बांटना है, और उसके बाद मार्च 2027 तक 7,789 गांवों में 51.91 लाख पासबुक बांटना है। ये पासबुक ज़मीन मालिकों के e-KYC वेरिफिकेशन के बाद जारी की जा रही हैं। सरकार ने पिछली सरकार के समय लगाए गए बाउंड्री स्टोन (सीमा-पत्थरों) से राजनीतिक तस्वीरें भी हटा दी हैं। आरोप है कि पूर्व मुख्यमंत्री की तस्वीर को लगभग 77 लाख ग्रेनाइट पत्थरों पर उकेरने में 650 करोड़ रुपये से ज़्यादा खर्च किए गए थे।
राजस्व विभाग ने सात मंडलों में 1,47,484 ज़मीन के टुकड़ों (प्लॉट) के लिए ब्लॉकचेन-आधारित ज़मीन-रिकॉर्ड सुरक्षा पायलट प्रोजेक्ट शुरू किया है। इस पहल के तहत ज़मीन के टुकड़ों को स्थायी डिजिटल पहचान दी जाती है ताकि उन्हें आसानी से ट्रैक किया जा सके और बिना इजाज़त के उनमें कोई बदलाव न किया जा सके।
सरकार ने बिक्री, उपहार और बंटवारे के कागज़ात से जुड़े लगभग नौ लाख योग्य प्रॉपर्टी ट्रांज़ैक्शन के लिए 100% ऑटोमैटिक म्यूटेशन (स्वामित्व हस्तांतरण) की सुविधा भी शुरू की है। सरकार ने बताया कि म्यूटेशन आवेदनों के खारिज होने की दर 20% से घटकर 2% से भी कम हो गई है। पुराने रिकॉर्ड का डिजिटाइज़ेशन, विरासत से जुड़े रजिस्ट्रेशन को आसान बनाना और WhatsApp-आधारित सेवाएं शुरू करना भी उठाए जा रहे अन्य कदमों में शामिल हैं।
'पेडलाकु पट्टाभिषेकम' कार्यक्रम के तहत, विशाखापत्तनम, मंगलागिरी, विजयवाड़ा और नेल्लोर में लगभग 60,000 परिवारों को उन प्रॉपर्टीज़ के लिए घर बनाने की ज़मीन के स्थायी मालिकाना हक के दस्तावेज़ मिले हैं, जिनकी कीमत लगभग 52,000 करोड़ रुपये आंकी गई है।
सरकार का कहना है कि इस पहल का मकसद उन परिवारों को कानूनी सुरक्षा देना और उनकी आर्थिक स्थिरता को बेहतर बनाना है जो दशकों से सरकारी ज़मीन पर रह रहे हैं।
नायडू ने अधिकारियों को विवादों को सुलझाने की प्रक्रिया तेज़ करने, डिजिटल ज़मीन प्रबंधन को मज़बूत करने और राजस्व सेवाओं तक लोगों की पहुँच बेहतर बनाने का निर्देश दिया है। सरकार का कहना है कि इन सुधारों का मकसद ज़मीन के मालिकाना हक को ज़्यादा सुरक्षित बनाना, रिकॉर्ड में हेरफेर की गुंजाइश कम करना और राजस्व विभाग में जवाबदेही बढ़ाना है।
