तहसीलदार की कार्रवाई: भारतीय वनस्पति सर्वेक्षण को अवैध बेदखली का नोटिस

Pune पुणे: महाराष्ट्र के उपमुख्यमंत्री अजित पवार के बेटे पार्थ पवार से जुड़ी एक फर्म द्वारा पुणे में 40 एकड़ ज़मीन के विवादास्पद सौदे के कुछ दिनों बाद, अब निलंबित तहसीलदार ने लंबे समय से किरायेदार रहे भारतीय वनस्पति सर्वेक्षण (बीएसआई) से ज़मीन खाली करने को कहा है।

बीएसआई को बेदखली नोटिस में, तत्कालीन तहसीलदार सूर्यकांत येओले ने केंद्रीय संगठन को सूचित किया था कि कंपनी, अमाडिया एंटरप्राइजेज एलएलपी ने "कानूनी रूप से" संपत्ति हासिल की है। पुणे के ज़िला कलेक्टर जितेंद्र डूडी ने कहा कि नोटिस "अवैध" है।

शहर के पॉश मुंधवा इलाके में अमाडिया को 300 करोड़ रुपये में ज़मीन की बिक्री, जिसमें पार्थ पवार बहुसंख्यक भागीदार हैं, अनियमितताओं और आवश्यक मंज़ूरियों की कमी के आरोपों के बीच जाँच के दायरे में है। विपक्ष का आरोप है कि इसका बाज़ार मूल्य 1,800 करोड़ रुपये था।

पीटीआई द्वारा प्राप्त आधिकारिक दस्तावेज़ों की प्रतियों के अनुसार, 40 एकड़ की 'महार वतन' भूमि, जो महार (अनुसूचित जाति) समुदाय की वंशानुगत भूमि है, का विक्रय विलेख अमादेया द्वारा इसी वर्ष 20 मई को निष्पादित किया गया था।

छह दिन बाद, कंपनी ने येओले से भूमि खाली करने का अनुरोध किया।

9 जून को, येओले ने बीएसआई के संयुक्त निदेशक को पत्र लिखकर समझौते में "पुनः अनुदान" खंड का हवाला देते हुए कहा कि उनका पट्टा समाप्त हो गया है।

येओले द्वारा भेजे गए नोटिस में कहा गया है, "हम आपको सूचित करते हैं कि 20 दिसंबर, 2024 को मूल भूस्वामियों ने विधिवत अधिभोग मूल्य जमा कर दिया था। इसलिए, आपके कार्यालय के लिए यह उचित और आवश्यक है कि वह भारतीय वनस्पति सर्वेक्षण, पुणे को औपचारिक रूप से सूचित करे और उसे भूमि तुरंत खाली करने का निर्देश दे, क्योंकि पट्टा समझौता अब समाप्त हो गया है।"

रिकॉर्ड के अनुसार, यह ज़मीन मूल रूप से 1973 में बीएसआई को पट्टे पर दी गई थी। पहला पट्टा 15 साल के लिए था, और बाद में इसे 1988 से कुछ नियमों और शर्तों और एक रुपये के वार्षिक किराए के साथ 50 साल के लिए बढ़ा दिया गया था।

येओले, जिन्हें बाद में एक अन्य भूमि मामले में कथित अनियमितताओं के कारण निलंबित कर दिया गया था, ने 14 जुलाई को उप-विभागीय अधिकारी को बीएसआई को दिए गए अपने पत्र के बारे में सूचित किया, जिसमें उन्हें ज़मीन की स्थिति और पट्टे की समाप्ति के बारे में जानकारी दी गई थी।

बेदखली नोटिस के बाद बीएसआई की एक टीम पुणे कलेक्टर डूडी से मिलने गई।

कलेक्टर ने कहा कि ज़िला प्रशासन ने तब हस्तक्षेप किया और येओले को आगे कोई भी कार्रवाई करने से रोक दिया। मुंधवा भूमि मामले में उनके खिलाफ जाँच भी शुरू की गई।

उन्होंने कहा कि येओले ने मूल 'वतनदारों' - 272 'मालिकों' - के इस दावे के आधार पर नोटिस जारी किया कि उन्होंने डिमांड ड्राफ्ट के माध्यम से "कब्ज़ा मूल्य" का भुगतान कर दिया है और सरकार को दिया गया 40 एकड़ का भूखंड अब उनका है।

अमाडिया ने ज़मीन का सौदा शीतल तेजवानी (जिन्होंने पावर ऑफ़ अटॉर्नी के ज़रिए 272 'मालिकों' का प्रतिनिधित्व किया था) के साथ किया था।

"हालांकि, बेदखली नोटिस जारी करने की पूरी प्रक्रिया अवैध थी। मैंने सब-डिवीज़नल मजिस्ट्रेट (एसडीएम) को पत्र लिखकर ज़रूरी कार्रवाई करने को कहा, लेकिन बेदखली और ज़मीन को अमाडिया एंटरप्राइजेज एलएलपी को सौंपने की प्रक्रिया नहीं हुई," डूडी ने कहा।

बीएसआई के साथ लीज़ समझौते में एक प्रावधान है कि अगर सरकार कभी यह ज़मीन दोबारा देती है, तो उसे इस फ़ैसले का सम्मान करना होगा, डूडी ने कहा।

"इन 'ज़मीन मालिकों' ने इस प्रावधान की अपनी सुविधानुसार व्याख्या की और दावा किया कि चूँकि उन्होंने ज़मीन वापस लेने के लिए सरकार को पैसे दिए थे, इसलिए अब यह उनकी है। लेकिन यह ग़लत था। दरअसल, हमारी जाँच के दौरान पता चला कि कोई डीडी जमा नहीं किया गया था," उन्होंने कहा।

अधिकारी ने कहा कि सरकारी ज़मीन दोबारा देने की एक तय प्रक्रिया है। उन्होंने कहा, "तहसीलदार येओले को पूरी प्रक्रिया समझनी चाहिए थी और उसके अनुसार काम करना चाहिए था। चूँकि उनकी कार्रवाई गलत थी, इसलिए जाँच शुरू की गई और पूरी प्रक्रिया रोक दी गई।"

उन्होंने कहा कि बिक्री पत्र, जिस पर 21 करोड़ रुपये का स्टाम्प शुल्क माफ किया गया था, के बावजूद ज़मीन सरकार के नाम पर बनी हुई है।

उप-मुख्यमंत्री अजित पवार ने कहा है कि यह सौदा रद्द कर दिया गया है। उन्होंने दावा किया है कि पार्थ को इस बात की जानकारी नहीं थी कि उनकी फर्म द्वारा खरीदी गई ज़मीन सरकार की है।

महानिरीक्षक रजिस्ट्रार कार्यालय द्वारा दर्ज कराई गई शिकायत के आधार पर, पिंपरी चिंचवाड़ पुलिस ने दिग्विजय पाटिल, शीतल तेजवानी (जिन्होंने पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से ज़मीन के 272 'मालिकों' का प्रतिनिधित्व किया था) और उप-पंजीयक आर बी तारू, जिन्हें निलंबित भी कर दिया गया है, के खिलाफ कथित गबन और धोखाधड़ी के आरोप में प्राथमिकी दर्ज की है।