Hyderabad में 2025 की पहली छमाही में लग्जरी घरों की बिक्री में गिरावट देखी

Hyderabad.हैदराबाद: सीबीआरई और एसोचैम द्वारा जारी एक संयुक्त रिपोर्ट के अनुसार, हैदराबाद में 2025 की पहली छमाही के दौरान लग्ज़री घरों की बिक्री में मामूली गिरावट देखी गई। रिपोर्ट में बताया गया है कि भारत के शीर्ष सात शहरों में लग्ज़री आवास खंड में जनवरी और जून 2025 के बीच बिक्री में साल-दर-साल 85% की प्रभावशाली वृद्धि दर्ज की गई, जिसमें लगभग 7,000 इकाइयाँ बिकीं, जो पिछले वर्ष इसी अवधि में 3,750 इकाइयों से अधिक है। रिपोर्ट में शामिल सात शहर दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे, चेन्नई और कोलकाता हैं। दिल्ली-एनसीआर में ₹6 करोड़ और उससे अधिक कीमत वाले लग्ज़री घरों की बिक्री में तीन गुना वृद्धि के साथ सबसे ज़्यादा वृद्धि हुई। इस क्षेत्र में कुल 3,960 लग्ज़री इकाइयाँ बिकीं, जबकि 2024 में इसी अवधि के दौरान 1,280 इकाइयाँ बिकीं। मुंबई में, लग्ज़री घरों की बिक्री पिछले साल के 950 से बढ़कर 1,240 इकाई हो गई। बेंगलुरु में भी उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जहाँ बिक्री केवल 80 इकाइयों से बढ़कर 200 इकाई हो गई।

कोलकाता में लग्ज़री आवासों की बिक्री में दोगुनी वृद्धि देखी गई, जहाँ 2025 की पहली छमाही में 190 इकाइयाँ बिकीं, जबकि पिछले वर्ष यह संख्या 70 थी। चेन्नई में तीन गुना वृद्धि दर्ज की गई, जहाँ पिछले वर्ष की समान अवधि के 65 की तुलना में 220 इकाइयाँ बिकीं। हालांकि, हैदराबाद और पुणे में राष्ट्रीय रुझान के विपरीत, लग्ज़री घरों की बिक्री में गिरावट दर्ज की गई। हैदराबाद में 1,025 इकाइयाँ बिकीं, जो पिछले वर्ष की समान अवधि में 1,140 इकाइयों से कम है। पुणे में बिक्री घटकर 120 इकाई रह गई, जबकि 2024 की पहली छमाही में यह संख्या 160 इकाई थी। लग्जरी आवास की परिभाषा अलग-अलग शहरों में अलग-अलग होती है। दिल्ली-एनसीआर और मुंबई में, ₹6 करोड़ और उससे अधिक कीमत वाले घर लग्ज़री श्रेणी में आते हैं। बेंगलुरु और हैदराबाद में, यह सीमा ₹5 करोड़ है, जबकि पुणे, चेन्नई और कोलकाता में, लग्ज़री घरों की कीमत ₹4 करोड़ और उससे अधिक है। सीबीआरई इंडिया के प्रबंध निदेशक (पूंजी बाजार एवं भूमि) गौरव कुमार ने निष्कर्षों पर टिप्पणी करते हुए कहा, "भारत का आवासीय बाजार रणनीतिक लचीलेपन के दौर में प्रवेश कर चुका है। व्यापक आर्थिक बुनियाद मजबूत बनी हुई है, वहीं लग्जरी और प्रीमियम आवासों में मजबूत वृद्धि बढ़ते उपभोक्ता विश्वास और बदलती जीवनशैली की आकांक्षाओं को दर्शाती है।"